Maison de 202m² avec terrasse de 53m², garage et potentiel professionnel à TONNEINS (47), 1h de Bordeaux

Et si vous donniez une nouvelle dimension à votre projet de vie ou à votre activité professionnelle ?
Au cœur de Tonneins, découvrez cette spacieuse maison de ville de 202m² , qui offre de beaux volumes et de multiples possibilités d'aménagement.
Derrière sa façade de caractère, elle réserve un véritable avantage : une configuration qui permet d'envisager aussi bien une grande résidence familiale qu'un projet associant habitation et activité professionnelle.
Ses atouts qui font la différence : - 202m² pour imaginer un intérieur à votre image avec une cuisine ouverte sur le séjour lumineux de 46m², ses 4 chambres , 1 salle de bains et 1 salle d'eau. - 1 terrasse privative de 53m² pour avoir un espace extérieur cosy et précieux. - 1 garage , un confort rare . - 1 sous sol, idéal pour le stockage ou aménager des espaces complémentaires et cette entrée indépendante possible pour une profession libérale, un cabinet, des bureaux etc...
Le tout à un emplacement stratégique où vous faites tout à pied : commerces, écoles, collèges , marché , cinéma , maison de santé , la gare vous ramenant à 1h de Bordeaux .Au milieu d'un tissu associatif riche avec des activités sportives et culturelles pour tous.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.975160