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Nouveauté
CALONGES 47430

Maison rénovée de 200m² avec piscine entre Bordeaux et Toulouse (47)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    200 m2
  • chambres
    4
  • terrain
    6280 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à CALONGES

Il y a des maison que l'on visite...
Et puis ,il y a celles où dès les premières minutes ,on commence déjà à imaginer sa vie.
Bienvenue à Calonges
A l'écart de l'agitation, mais à seulement quelques minutes de Casteljaloux et Tonneins, cette belle maison de caractère de 200m² a été rénovée avec goût. Et il y a désormais une raison supplémentaire de tomber sous son charme : la piscine toute neuve, histoire de prolonger la maison vers l'extérieur.
A l'intérieur, les volumes sont au rendez vous avec ses 200m². Une pièce de vie de 55m², la cuisine toute équipée de 27m², 4 chambres dont une suite parentale , 1 bureau ou pièce avec accès indépendant si nécessaire et 1 atelier
De quoi accueillir une famille, recevoir les amis, travailler depuis chez soi , etc...
Dehors, place à la liberté : 6280m² de terrain arboré. C 'est un espace à imaginer, à aménager, à faire évoluer au fil de vos envies mais les bases sont là : un potager, quelques fruitiers, des coins de jeux, des transats autour de la piscine.
A vos projets... Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.975210

Informations complémentaires :

Prix de vente 280 000 €
Honoraires à la charge du vendeur

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 200 m2 à vendre à CALONGES

47430 CALONGES

Caractéristiques du bien :

340 935 028 959
4
8
200 m²
6 280 m²
2
1900
Air conditionné
oui
oui
oui
oui
oui
280 000 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 106 kWh/m²/an émissions* 3 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 3 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1100 € et 1570 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
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Nicole MUCHIUT
Clairac 47320
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