Nouveauté
CLAIRAC 47320
Belle demeure de caractère au cœur de CLAIRAC (47) , 1h de Bordeaux, 3h de Paris
-
salles de bain
2
-
superficie
225 m2
-
chambres
4
-
terrain
289 m2
Présentation du bien : Maison 7 pièces à vendre à CLAIRAC
Laissez vous surprendre par cette élégante maison de pierre datant de 1780, située au cœur du charmant village de Clairac
Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une belle demeure familiale de 225m², offrant de généreux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa pièce de vie de 69m² ouverte sur la cuisine , son salon , ses 4 chambres , 1 dressing XXL et un espace de 30m² pour une salle de jeux, de sport, un bureau, un atelier...etc
Le jardin de 289m² et ses plusieurs terrasses suscitent aussi la surprise et le plaisir. Sans oublier la cave et le garage qui apportent un confort supplémentaire.
Une maison qui a traversé le temps à découvrir...et peut être une histoire à commencer Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.971358
Derrière sa façade pleine de caractère se dévoile une belle demeure familiale de 225m², offrant de généreux volumes, une agréable luminosité et de nombreuses possibilités d'aménagement avec sa pièce de vie de 69m² ouverte sur la cuisine , son salon , ses 4 chambres , 1 dressing XXL et un espace de 30m² pour une salle de jeux, de sport, un bureau, un atelier...etc
Le jardin de 289m² et ses plusieurs terrasses suscitent aussi la surprise et le plaisir. Sans oublier la cave et le garage qui apportent un confort supplémentaire.
Une maison qui a traversé le temps à découvrir...et peut être une histoire à commencer Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.971358
Informations complémentaires :
Prix global avec honoraires 169 900 €Honoraires à la charge du vendeur
Localisation du bien : Maison 225 m2 à vendre à CLAIRAC
47320 CLAIRAC
Caractéristiques du bien :
| 340 933 675 188 | |
| 4 | |
| 7 | |
| 225 m² | |
| 289 m² | |
| 2 | |
| 1780 |
| Electrique, Pompe à chaleur | |
| oui | |
| oui | |
| oui | |
| oui |
| 169 900 € | |
| 1 850 € |
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 2680 € et 3690 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Les données collectées à partir de ce formulaire sont nécessaires pour nous permettre de répondre à votre demande. Elles sont collectées et traitées informatiquement par le responsable de traitement et peuvent être transmises à nos services internes ainsi qu'à nos partenaires intervenant dans l'instruction de votre demande. Vous disposez sur vos données de droits d'accès, de rectification, d'opposition, que vous pouvez exercer en nous contactant à [email protected].
Pour plus de détails, consulter notre page politique générale de confidentialité.
Exclusivité
VIANNE 47230
450 000€
- 3 sdb
- 270 m²
- 3 chambres
CLAIRAC 47320
395 000€
- 2 sdb
- 400 m²
- 5 chambres
AGEN 47000
346 000€
- 2 sdb
- 190 m²
- 7 chambres
CALONGES 47430
295 000€
- 2 sdb
- 200 m²
- 4 chambres
CASTELJALOUX 47700
292 500€
- 3 sdb
- 205 m²
- 5 chambres
CLAIRAC 47320
249 500€
- 2 sdb
- 145 m²
- 5 chambres
Conseils
Mérule dans une maison : comment la détecter avant une vente
La mérule est un champignon lignivore capable de détruire silencieusement la charpente et les planch...
Capifrance
28/09/2026 .5 min de lecture
Conseils
Droit de préemption urbain : ce que l'acheteur et le vendeur doivent savoir
Vous envisagez d'acheter ou de vendre un bien situé en zone urbaine ou à urbaniser et vous avez ente...
Capifrance
27/09/2026 .8 min de lecture
Conseils
Dispositif Denormandie : investir dans l'ancien avec travaux
Le dispositif Denormandie permet aux particuliers d'obtenir une réduction d'impôt sur le revenu en a...
Capifrance
26/09/2026 .7 min de lecture
Actualités
Les taux de crédit immobilier en octobre 2026 : tendances et prévisions
Combien coûte aujourd'hui un crédit immobilier sur 10, 15, 20 ou 25 ans ? Cet article présente les t...
Capifrance
25/09/2026 .5 min de lecture
Achat
Portabilité du prêt immobilier : transférer son crédit sur un nouveau bien
Lorsqu'on revend son logement pour en acheter un autre, une question revient souvent : est-il possib...
Capifrance
25/09/2026 .5 min de lecture
Vendre
Mandat simple ou mandat exclusif : quelle différence pour vendre son bien ?
Vendre un bien immobilier implique de choisir un mode de commercialisation avant même de recevoir la...
Capifrance
24/09/2026 .8 min de lecture
Présenté par
Nicole
Présenté par
Nicole