Maison rénovée avec jardin à TONNEINS (47), 1h de Bordeaux, 3h de Paris

A Tonneins , cette maison de 96m² offre cette combinaison particulièrement recherchée : pas de travaux, un grand jardin plat et clos , un garage et la proximité de tous les commerces, écoles , cinéma , vie locale et gare .
Elle apporte du coup , une vraie facilité de déplacement , aussi intéressante pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
Sa rénovation complète avec beaucoup de goût permet de profiter d'un intérieur - confortable grâce à sa cuisine équipée ouverte sur le séjour , ses 3 chambres , salle de bains et buanderie - mais aussi chaleureux et économique avec son poêle à bois et ses panneaux photovoltaïques. Notez son excellente performance énergétique avec un DPE B et GES A.
Son jardin de 960m² sécurisé par un portail électrique donnera le sourire aux enfants , parents , amis , animaux de compagnie. Vous pourrez jardiner, faire un potager , installer une piscine et gouter surtout au farniente sur la terrasse couverte de 40m²
Une maison qui coche beaucoup de cases... et surtout celle du plaisir d'arriver chez soi Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 235 708 - Greffe de AGEN) Nicole MUCHIUT Entrepreneur Individuel 06 87 39 28 64 - Réf.921377